Estimation théorique
Ile Jean Lenoble,60150 Janville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.03)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Ile Jean Lenoble,60150-Janville indique un avis de valeur compris entre 181.000€ et 205.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.810€ et 2.050€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 181.000€ et 205.000€ avec un indice de confiance de 2.13 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.997€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.997€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chevincourt (60147), comprenant 878 habitants est de 8,81€, soit un loyer théorique mensuel de 881€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,44€, à 10,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 744€ et 1.043€ avec un indice de confiance de 8.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 181.000€ et 205.000€ avec un indice de confiance de 2.13 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.997€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.997€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chevincourt (60147), comprenant 878 habitants est de 8,81€, soit un loyer théorique mensuel de 881€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,44€, à 10,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 744€ et 1.043€ avec un indice de confiance de 8.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-05-15 | 4 | VC ILE JEAN LENOBLE | 3 | 52 | 471 | 145000€ | 2788€ |
2020-09-18 | 1 | IMP DE L ILE | 4 | 80 | 541 | 272600€ | 3408€ |
2022-03-08 | 41 | RUE RENE RICHARD | 4 | 97 | 597 | 180000€ | 1856€ |
2019-06-28 | 2 | IMP DE L ILE | 4 | 72 | 541 | 234000€ | 3250€ |
2022-12-07 | 61 | RUE RENE RICHARD | 4 | 91 | 0 | 110000€ | 1209€ |
2021-08-25 | 5 | IMP DE L ILE | 5 | 90 | 540 | 168000€ | 1867€ |
2021-10-08 | 25 | RUE RENE RICHARD | 4 | 83 | 508 | 100250€ | 1208€ |
2019-09-23 | 18 | IMP DE L ILE | 4 | 66 | 611 | 130000€ | 1970€ |
2023-03-31 | 1 | RUE DE L EGLISE | 5 | 112 | 304 | 270000€ | 2411€ |
2022-12-15 | 58 | RUE RENE RICHARD | 5 | 106 | 285 | 110000€ | 1038€ |
2021-10-11 | 15 | RUE RENE RICHARD | 2 | 46 | 201 | 40000€ | 870€ |
2019-11-07 | 8 | RUE MICHEL EDVIRE | 4 | 69 | 500 | 135000€ | 1957€ |
2020-09-23 | 3 | RUE DANIEL DURY | 4 | 75 | 527 | 195000€ | 2600€ |
2019-10-31 | 9 | RUE KLEBER DUBOIS | 3 | 85 | 476 | 130000€ | 1529€ |
2022-10-13 | 77 | RUE RENE RICHARD | 2 | 49 | 200 | 100000€ | 2041€ |
2023-05-30 | 77 | RUE RENE RICHARD | 2 | 49 | 200 | 135000€ | 2755€ |
2022-03-08 | 64 | RUE RENE RICHARD | 3 | 127 | 585 | 76667€ | 604€ |
2020-06-24 | 16 | RUE DES BUTTES | 6 | 116 | 830 | 185000€ | 1595€ |
2019-09-21 | 13 | VC ILE JEAN LENOBLE | 2 | 40 | 93 | 35000€ | 875€ |
2022-06-08 | 13 | VC ILE JEAN LENOBLE | 2 | 40 | 93 | 50000€ | 1250€ |
2020-09-17 | 1 | RUE STEPHANE BEDNARECK | 4 | 76 | 604 | 148000€ | 1947€ |
2021-07-30 | 10 | RUE RENE RICHARD | 3 | 61 | 488 | 148000€ | 2426€ |
2019-08-20 | 12 | IMP DE L ILE | 4 | 63 | 722 | 98000€ | 1556€ |
2019-07-16 | 7 | RUE MICHEL EDVIRE | 2 | 63 | 347 | 123000€ | 1952€ |
2020-11-13 | 7 | RUE MICHEL EDVIRE | 6 | 132 | 347 | 141450€ | 1072€ |
2021-01-13 | 6 | RUE DANIEL DURY | 5 | 112 | 501 | 231500€ | 2067€ |
2020-07-30 | 5 | RUE MICHEL EDVIRE | 4 | 55 | 674 | 50000€ | 909€ |
2020-12-18 | 147 | LE VILLAGE | 2 | 52 | 103 | 121000€ | 2327€ |
2021-05-25 | 14 | AV DU BEAU RIVAGE | 4 | 77 | 599 | 110000€ | 1429€ |
2019-07-03 | 10 | RUE STEPHANE BEDNARECK | 4 | 81 | 582 | 175000€ | 2160€ |
2022-08-31 | 6 | RUE STEPHANE BEDNARECK | 5 | 94 | 820 | 238000€ | 2532€ |
2021-11-30 | 9003 | RUE DES BUTTES | 6 | 128 | 517 | 230000€ | 1797€ |
2020-01-08 | 11 | VC ILE JEAN LENOBLE | 1 | 24 | 766 | 65000€ | 2708€ |
2020-10-22 | 1 | RUE RENE RICHARD | 6 | 104 | 513 | 76000€ | 731€ |
2021-11-06 | 1 | RUE RENE RICHARD | 6 | 104 | 513 | 170500€ | 1639€ |
2022-10-26 | 9001 | VC VOIRIE DU BOIS | 5 | 100 | 500 | 293000€ | 2930€ |
2020-11-06 | 10 | AV DU BEAU RIVAGE | 4 | 94 | 938 | 187000€ | 1989€ |
2023-01-19 | 13 | RUE MICHEL EDVIRE | 5 | 99 | 672 | 85000€ | 859€ |
2023-06-13 | 13 | RUE MICHEL EDVIRE | 5 | 99 | 538 | 158000€ | 1596€ |
2021-10-28 | 5 | RUE LUDOVIC DELIGNY | 6 | 108 | 240 | 200000€ | 1852€ |
2020-09-07 | 91 | AV DE LA CANONNIERE | 3 | 59 | 168 | 115000€ | 1949€ |
2022-12-30 | 89 | AV DE LA CANONNIERE | 3 | 60 | 180 | 104000€ | 1733€ |
2020-02-12 | 87 | AV DE LA CANONNIERE | 2 | 64 | 198 | 82000€ | 1281€ |
2020-09-15 | 81 | AV DE LA CANONNIERE | 3 | 82 | 230 | 110000€ | 1341€ |
2021-01-22 | 170 | DERRIERE LE CHAMP | 3 | 88 | 764 | 130000€ | 1477€ |
2020-07-15 | 105 | RUE RENE RICHARD | 3 | 53 | 222 | 155000€ | 2925€ |
2022-04-25 | 38 | AV DE L OISE | 3 | 60 | 145 | 79500€ | 1325€ |
2021-04-01 | 8 | RUE LUDOVIC DELIGNY | 5 | 83 | 641 | 135000€ | 1627€ |
2021-11-12 | 77 | AV DE LA CANONNIERE | 3 | 62 | 207 | 110000€ | 1774€ |
2023-01-31 | 77 | AV DE LA CANONNIERE | 3 | 62 | 207 | 167000€ | 2694€ |
2019-11-09 | 169 | DERRIERE LE CHAMP | 4 | 74 | 337 | 170000€ | 2297€ |
2021-06-09 | 73 | AV DE LA CANONNIERE | 5 | 92 | 234 | 50000€ | 543€ |
2022-06-03 | 0 | RUE DE JANVILLE | 4 | 101 | 367 | 215000€ | 2129€ |
2021-04-10 | 67 | AV DE LA CANONNIERE | 3 | 55 | 240 | 107000€ | 1945€ |
2021-05-06 | 792 | RUE DE JANVILLE | 4 | 119 | 525 | 165000€ | 1387€ |
2019-10-21 | 88 | RUE RENE RICHARD | 3 | 33 | 184 | 56000€ | 1697€ |
2022-09-23 | 1 | RUE DE JANVILLE | 4 | 115 | 582 | 90000€ | 783€ |
2020-03-04 | 90 | RUE RENE RICHARD | 6 | 142 | 738 | 265000€ | 1866€ |
2021-02-23 | 92 | RUE RENE RICHARD | 6 | 185 | 1279 | 159810€ | 864€ |
2019-07-26 | 1 | RUE DE LA CORDERIE | 4 | 47 | 806 | 47000€ | 1000€ |
2023-04-14 | 1405 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 46 | 679 | 370000€ | 8043€ |
2020-09-03 | 18 | AV DE L OISE | 6 | 141 | 963 | 194000€ | 1376€ |
2020-11-18 | 1349 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 80 | 754 | 217000€ | 2713€ |
2021-12-02 | 16 | AV DE L OISE | 2 | 49 | 301 | 130000€ | 2653€ |
2021-12-01 | 43 | AV DE LA CANONNIERE | 3 | 75 | 360 | 149000€ | 1987€ |
2023-05-09 | 1295 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 88 | 494 | 174000€ | 1977€ |
2022-08-18 | 4 | AV DE L OISE | 3 | 54 | 184 | 130837€ | 2423€ |
2020-10-16 | 575 | RUE DE JANVILLE | 6 | 112 | 173 | 211350€ | 1887€ |
2021-09-24 | 29 | AV DE LA CANONNIERE | 5 | 111 | 239 | 97000€ | 874€ |
2022-08-29 | 14 | RUE DU BOIS DES ANNETTES | 4 | 106 | 226 | 242000€ | 2283€ |
2021-02-03 | 18 | RUE DU BOIS DES ANNETTES | 4 | 88 | 227 | 183000€ | 2080€ |
2023-06-16 | 108 | RUE RENE RICHARD | 5 | 102 | 613 | 296500€ | 2907€ |
2020-12-28 | 13 | AV DE LA CANONNIERE | 2 | 47 | 472 | 127000€ | 2702€ |
2022-01-27 | 5 | VOIR VOIRIE NICOLE | 4 | 66 | 986 | 255000€ | 3864€ |
2020-11-25 | 10 | AV DES CHANTIERS | 5 | 94 | 429 | 106000€ | 1128€ |
2022-04-21 | 460 | RUE DE JANVILLE | 5 | 132 | 301 | 212000€ | 1606€ |
2019-09-13 | 6 | RUE DE L ABBE DARRAS | 2 | 78 | 500 | 183000€ | 2346€ |
2022-10-27 | 15 | VOIR VOIRIE NICOLE | 4 | 70 | 628 | 145000€ | 2071€ |
2020-10-06 | 4 | RUE DE L ABBE DARRAS | 5 | 243 | 1106 | 196000€ | 807€ |
2022-01-12 | 13 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 88 | 509 | 205270€ | 2333€ |
2022-01-22 | 18 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 70 | 620 | 190000€ | 2714€ |
2023-04-25 | 15 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 100 | 616 | 212000€ | 2120€ |
2021-09-27 | 21 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 55 | 226 | 141000€ | 2564€ |
2020-11-13 | 23 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 96 | 480 | 179000€ | 1865€ |
2022-08-17 | 991 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 63 | 757 | 125000€ | 1984€ |
2021-11-12 | 25 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 81 | 545 | 307000€ | 3790€ |
2021-07-26 | 282 | RUE DE JANVILLE | 3 | 74 | 716 | 155990€ | 2108€ |
2019-06-21 | 19 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 49 | 472 | 135300€ | 2761€ |
2021-06-03 | 919 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 89 | 371 | 165000€ | 1854€ |
2021-02-16 | 893 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 49 | 620 | 45000€ | 918€ |
2021-09-07 | 24 | RUE DE L ABBE DARRAS | 4 | 90 | 496 | 50000€ | 556€ |
2019-10-29 | 28 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 56 | 185 | 155000€ | 2768€ |
2020-05-27 | 51 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 56 | 415 | 68000€ | 1214€ |
2019-05-09 | 7 | RLE DE LA PINTRELLE | 6 | 93 | 615 | 169900€ | 1827€ |
2022-06-21 | 7 | RLE DE LA PINTRELLE | 6 | 93 | 615 | 204200€ | 2196€ |
2021-03-16 | 800 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 99 | 520 | 112500€ | 1136€ |
2021-01-27 | 59 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 120 | 197 | 183000€ | 1525€ |
2021-09-10 | 5 | RLE DE LA PINTRELLE | 3 | 62 | 481 | 145000€ | 2339€ |
2023-01-26 | 82 | AV DES CHANTIERS | 4 | 63 | 423 | 157000€ | 2492€ |
2022-03-23 | 756 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 95 | 708 | 140040€ | 1474€ |
2020-08-20 | 90 | RUE DE JANVILLE | 3 | 97 | 526 | 175000€ | 1804€ |
2023-03-15 | 3 | RLE DE LA PINTRELLE | 4 | 80 | 225 | 167000€ | 2088€ |
2019-12-09 | 3 | RUE DE LA POSTE | 5 | 101 | 439 | 133000€ | 1317€ |
2021-09-13 | 10 | RUE DE LA POSTE | 4 | 80 | 609 | 200000€ | 2500€ |
2022-05-06 | 740 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 86 | 949 | 165000€ | 1919€ |
2019-10-16 | 757 | AV DE LA LIBERATION | 1 | 54 | 860 | 125000€ | 2315€ |
2019-05-03 | 38 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 84 | 538 | 195000€ | 2321€ |
2020-09-29 | 8 | RUE DE LA POSTE | 2 | 63 | 439 | 110000€ | 1746€ |
2022-02-23 | 29 | RUE DE L ABBE DARRAS | 5 | 102 | 400 | 196500€ | 1926€ |
2020-02-07 | 29 | RUE DE L ABBE DARRAS | 4 | 106 | 450 | 219600€ | 2072€ |
2022-08-23 | 29 | RUE DE L ABBE DARRAS | 4 | 106 | 450 | 250000€ | 2358€ |
2021-06-04 | 724 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 93 | 283 | 180000€ | 1935€ |
2019-12-27 | 6 | RUE DE LA POSTE | 5 | 61 | 597 | 125000€ | 2049€ |
2023-05-12 | 104 | AV DES CHANTIERS | 1 | 53 | 405 | 120000€ | 2264€ |
2020-01-15 | 112 | AV DES CHANTIERS | 5 | 102 | 306 | 154000€ | 1510€ |
2021-07-20 | 560 | RUE DES DEPORTES | 3 | 68 | 1466 | 200000€ | 2941€ |
2020-02-18 | 41 | RUE DE L ABBE DARRAS | 2 | 40 | 86 | 65000€ | 1625€ |
2023-05-12 | 116 | AV DES CHANTIERS | 3 | 40 | 537 | 113200€ | 2830€ |
2023-06-19 | 85 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 61 | 570 | 105318€ | 1727€ |
2020-12-17 | 85 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 61 | 570 | 161000€ | 2639€ |
2019-11-29 | 120 | CHE RURAL LONGUEIL A CLAIROIX | 4 | 112 | 227 | 181000€ | 1616€ |
2023-05-31 | 120 | CHE RURAL LONGUEIL A CLAIROIX | 4 | 112 | 227 | 193000€ | 1723€ |
2022-09-02 | 48 | RUE DE L ABBE DARRAS | 2 | 33 | 324 | 65000€ | 1970€ |
2019-07-24 | 548 | RUE DES DEPORTES | 6 | 130 | 370 | 188000€ | 1446€ |
2020-02-14 | 46 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 50 | 923 | 105000€ | 2100€ |
2021-12-20 | 47 | RUE DE L ABBE DARRAS | 4 | 85 | 684 | 170000€ | 2000€ |
2019-12-03 | 7 | CHE DE LA FOSSE PONCHON | 5 | 164 | 500 | 270000€ | 1646€ |
2021-08-30 | 3 | IMP DE LA FONTAINE GRAND JEAN | 5 | 70 | 695 | 289000€ | 4129€ |
2022-07-13 | 45 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 45 | 308 | 105850€ | 2352€ |
2019-12-05 | 4 | RUE DE LA GARE | 4 | 91 | 478 | 170000€ | 1868€ |
2023-05-05 | 4 | RUE DE LA GARE | 4 | 91 | 478 | 204400€ | 2246€ |
2021-03-27 | 4 | IMP DES AJONCS | 4 | 72 | 631 | 137000€ | 1903€ |
2023-05-27 | 62 | RUE DE L ABBE DARRAS | 2 | 45 | 544 | 163000€ | 3622€ |
2019-06-27 | 2 | IMP DE LA FONTAINE GRAND JEAN | 4 | 81 | 694 | 200000€ | 2469€ |
2019-07-05 | 581 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 97 | 507 | 170000€ | 1753€ |
2020-11-20 | 5 | RUE LA PEUPLERAIE | 5 | 116 | 703 | 249427€ | 2150€ |
2022-09-30 | 57 | RUE DE L ABBE DARRAS | 4 | 61 | 500 | 91980€ | 1508€ |
2020-10-30 | 482 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 105 | 691 | 198000€ | 1886€ |
2022-07-11 | 150 | AV DES CHANTIERS | 4 | 71 | 290 | 163000€ | 2296€ |
2022-10-06 | 61 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 74 | 625 | 100000€ | 1351€ |
2019-07-25 | 156 | AV DES CHANTIERS | 2 | 45 | 293 | 115000€ | 2556€ |
2020-07-29 | 0 | RUE SERGE TRIBOUILLOIS | 6 | 113 | 740 | 130000€ | 1150€ |
2019-05-22 | 158 | AV DES CHANTIERS | 4 | 76 | 599 | 204000€ | 2684€ |
2019-12-19 | 74 | RUE DE L ABBE DARRAS | 3 | 65 | 323 | 65000€ | 1000€ |
2021-01-20 | 160 | AV DES CHANTIERS | 6 | 107 | 129 | 147000€ | 1374€ |
2022-04-08 | 266 | RUE DES DEPORTES | 4 | 111 | 443 | 178000€ | 1604€ |
2023-01-07 | 80 | RUE DE L ABBE DARRAS | 7 | 134 | 247 | 225000€ | 1679€ |
2019-08-29 | 174 | AV DES CHANTIERS | 4 | 100 | 249 | 144000€ | 1440€ |
2021-07-12 | 131 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 51 | 213 | 116820€ | 2291€ |
2022-03-04 | 131 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 51 | 213 | 123000€ | 2412€ |